Недвижимость и Строительство

Совсем недавно на Украину обрушилось неприятное известие - выдача кредитов на приобретение жилья приостановилась. Что было ударом для многих. И стоит заметить, что огорчились этому положению дел и продавцы. Но эксперты обещают, что постепенно все войдет в свое русло и уже к осени встанет на свои места. Недвижимость Украины никогда не страдала от нехватки спроса. Но, к сожалению, реальность такова, что заемщики не все готовы к условиям, выдвигаемым банками. Не все четко представляют сумму, которую впоследствии нужно вернуть и в конечном итоге не в состоянии отдать долг. И если кто-то считает, что вся загвоздка в ипотеке, то они ошибаются - проблема-то оказывается в невозврате. Подобные потери, конечно же, откладывают отпечаток на политике банковских учреждений. По прогнозам к весне объем подобного кредитования сильно возрастет. Кроме того, многие считают, что не миновать обвала цен. Но слухи слухами, а правда в следующем: произойдет небольшая коррекция стоимости и составит она не больше, чем пятнадцать процентов. Не исключено, что квартиры упадут в цене, хотя до тех пор, пока кредиты станут опять выдавать и цены на них станут уменьшаться, что приведет к увеличению стоимости квадратных метров. Агентство недвижимости Украины отметило спад спроса, но он не такой, чтобы цены на жилье упали до 40 процентов. И стоит вспомнить о том, что все вокруг дорожает. Это коснулось, конечно, и стройматериалов. И, определенно, зарплата строй. работников повысилась. Что лишний раз указывает на невозможность большого и затяжного снижения стоимости украинского жилья. Из чего следует - данное положение дел временное, паниковать рано. В данный момент нелегко приходится строительным фирмам - чтобы не обанкротиться они вынуждены снижать свои цены, привлекая тем самым клиентов. А это вызовет новую волну спроса. Недвижимость Киев также в незавидном положении - инвестиции в жилье сократились и по подсчетам в 8 раз. И, между прочим, компании занимающиеся строительством уже не так рвутся отхватить лакомый кусочек в самом Киеве, их уже манят загородные участки. Будем надеяться, что новый год принесет изменения в лучшую сторону.

-----